11月13日，昆明市住房公积金管理中心党组书记、主任陈友俊就市民关心的如何提取昆明市住房公积金交物业费、部分房企拒公积金贷款、2018年住房公积金在缴存基数方面是否有新的调整等问题做出了回复。
如何提取公积金支付物业管理费？
(一)提取条件
1.政策执行期间内；
2.无住房公积金贷款余额的；
3.个人公积金账户状态正常。
缴存职工符合上述提取条件的，可以提取一次本人的住房公积金支付物管费。
(二)提取金额
缴存职工可申请提取一次不超过2500元的住房公积金支付物管费(账户余额不足2500元的，须预留100元后方可申请提取)。当期提取额度不累计入下一政策期间计算。
(三)执行时间
自2018年10月15日起至2025年6月30日止。
(四)办理方式
除铁路分中心外，2018年度住房公积金支付物管费业务办理方式为线上自助办理。
采取哪些举措维护缴存职工购房贷款权益？
严控审批时间
贷款审批时间严格控制在10个工作日内，并将审批时间纳入对合作银行和各机构的考核，取得了较好的成效。比如2018年10月，市公积金中心全辖17个机构的实际贷款审批时间为5个工作日(平均数)，比国家部委要求的10个工作日缩短了一半。
增加合作楼盘
现在为止跟市住房公积金中心合作的楼盘有173个,今年新增的楼盘有56个，从2018年1月—10月份签的项目是90个。173个合作楼盘，在市住房公积金中心手机APP、网上大厅都可以查到。
昆明市住建局联合市公积金中心召集了万科、恒大、碧桂园、润城、俊发等部分知名房地产开发企业进行座谈，要求房地产开发企业按国家政策提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并且在楼盘销售现场予以公示，当时参会企业均表示同意。
2018年公积金缴存基数是否有新的调整？
住房公积金缴存基数每年调整一次。2018年住房公积金缴存基数上限为19088元(2017年社平工资为6362.5元)；下限为一类地区(主城、呈贡、嵩明、安宁)为1570元，二类地区(宜良、石林、富民、禄劝、寻甸、东川、晋宁)为1400元。
贷款额度为什么会下调？
昆明市公积金中心在2017年出台了《昆明市住房公积金管理中心流动性风险管理应急预案》，设定了监控流动性风险的相应数据指标值，并在每个阶段准备了一些调控政策工具。2018年5月，昆明中心市本级住房公积金贷款个贷率已达92.12%，已达到《应急预案》所设定的指标。
根据昆明市稳定房地场市场需要，在市政府出台的《昆明市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(昆政办【2018】23号)文件中，有调整住房公积金贷款相关政策的要求。
具体的额度，一是参考了近三年实际发放的住房公积金贷款的平均额度，即2016年41.3万、2017年44.47万、今年1-10月平均贷款额度38.19万，二是参照其他调控城市住房公积金的贷款额度，作了相应下调。
